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　　“我跟他家挨着住，他开民宿搞娱乐经营，白天晚上噪音不断，我们家根本无法正常生活，多次商量也没结果”。原告石某某无奈地说道。

　　原告石某某与被告任某是济南市南部山区某村的邻居。随着乡村旅游持续升温，任某看中乡村民宿的发展前景，将自家住宅改造成民宿，经营范围涉及唱歌、烧烤、电子游戏等娱乐活动，经营过程中产生大量噪声，尤其是夜间经营时段，严重影响了石某某一家的正常休息。石某某多次找到任某沟通，希望其降低噪音、规范经营，可任某始终没有整改，双方矛盾越来越深。沟通无果后，石某某将任某诉至法院，要求任某停止相关经营性活动，排除噪声妨害。

　　法院经审理认为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。本案中，任某将自家农村住宅改为民宿开展经营性活动，并未取得有利害关系的石某某同意，其经营产生的噪声已对石某某的正常生活造成侵扰，侵害了石某某的合法相邻权益。最终，法院依法作出判决，判令任某立即停止在案涉住宅内的经营性活动。

　　当前，乡村民宿、农家乐成为乡村振兴的重要抓手，在带动乡村经济发展的同时，部分经营者忽视了相邻村民的合法权益，未经许可擅自改变住宅用途，噪声、油烟等问题破坏了乡村宜居环境，引发邻里矛盾。

　　法官提醒：民宿经营者需守法合规，应先征得有利害关系的村民同意，再依法办理相关经营手续。经营过程中，要做好隔音、降噪等措施，合理控制经营时间，主动顾及邻里的日常生活，做到文明经营、友善邻里。

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